广东广州日报传媒股份有限公司

连接创新力量 荟聚创意目光

 

      粤传媒大厦基坑支护及土方开挖工程竣工仪式。(图/陈志立)


      《广州日报》2019年3月19日A5版


       2019年3月18日,作为首家成功入驻广州琶洲互联网创新集聚区的文化传媒企业,广东广州日报传媒股份有限公司举行基坑支护及土方开挖工程竣工仪式,标志着“粤传媒大厦”项目完成阶段性建设任务。预计在2021年,在琶洲西区将矗立起一座全新的华南文化地标。
       聚焦数字经济领域,琶洲正谋划为数字经济企业链接全球高端创新资源提供对接合作平台。立足琶洲,粤传媒大厦将为粤传媒转型发展插上腾飞翅膀,打造成产业聚集、功能齐备、技术领先、影响深远的文化产业新高地,文化创意新地标,文化融合新平台。

       粤传媒大厦效果图。


       粤传媒大厦由粤传媒全资持有。粤传媒是广州日报报业集团旗下的上市公司,证券简称“粤传媒”,是首家经中宣部和国家新闻出版总署批准并在主板上市的报业传媒公司。
       粤传媒大厦项目规划建筑地上32层,地下5层,建筑高度约150米,计容建筑面积约5.8万平方米,总建筑面积约8.2万平方米。项目于2017年7月12日开工奠基,今年3月15日完成基坑支护及土方开挖工程施工。
       基坑支护及土方开挖工程完工,标志着项目工程阶段性工作完成,是项目施工建设的里程碑,接下来项目将进入主体基础及地下室结构工程施工阶段。项目计划于2020年封顶,2021年竣工验收并投入使用。值得一提的是,由于要下挖地下5层,基坑开挖深度达到23.8米,连长臂挖掘机也挖不到坑底,为此在深层土方开挖时,通过广州轲达土石方公司引进了液压伸缩抓斗等先进设备,用垂直抓运方法代替传统吊运转土的施工工艺,极大提高了深层土方挖运效率。
       “最终我们做到了‘三按两无’——按时、按质、按量完成,无安全事故和无投诉事件。”粤传媒有关负责人介绍,建设期间粤传媒积极协调,与施工单位研究探讨克难攻坚的技术方案,并得到海珠区住建局的协助及周边项目的大力支持,项目得以快速顺利推进。


        建设中的粤传媒大厦工程项目。


       住建局审批提速 提早1年进场施工
       粤传媒大厦的建设是琶洲西区建设速度的缩影。记者现场看到,较早完成拍地的环球市场、唯品会两个项目已完成主体建筑封顶,而阿里巴巴北塔也已封顶,南塔施工至地上30多层。粤传媒大厦基坑支护及土方开挖工程已经完工,欢聚时代、腾讯、康美药业、科大讯飞4个项目正实施基坑支护工程施工。
       记者了解到,得益于“琶洲审批模式”,粤传媒大厦项目提前约1年进场施工。

       “我们在数天内就取得基坑支护施工先行的临时施工复函,深感政府‘简政放权’带来的便利。”粤传媒有关负责人介绍,海珠区住建局打破常规审批模式,企业只需取得规划部门的审批服务咨询意见(确定基坑的位置、标高、深度等关键性指标)并完善基坑设计方案及专家评审,基本满足基坑支护施工的关键性要素条件,就可为企业办理基坑支护工程先行施工手续,让企业率先进入施工阶段。粤传媒大厦项目借此利好政策,几天内就取得基坑支护先行的临时施工复函,得以提早进场施工。
       “我们率先对施工许可手续实施改革,打造‘琶洲审批模式’,打破开发建设审批‘万里长征图’。” 海珠区住建局局长陈伟锋介绍,粤传媒、阿里巴巴等都不是房地产开发企业,在项目建设方面相对不够熟悉。而从成功拍地到取得建设工程规划许可证进场施工,往往需1年半到3年的时间。为此,区住建部门帮助企业分两步办理基坑工程施工报批手续和项目总平面设计方案审批手续,同时整合资料和流程,把建筑工程施工许可证、施工图设计文件审查备案等并联审批,将办理时间由25个工作日缩减至3个工作日。通过这些做法,条件成熟的企业能提前约15个月进场施工。


        建设中的粤传媒大厦工程项目。


       破“简”而出 文化创意融入科技创新
       投资约17亿元的粤传媒大厦,设计上充分体现企业以“文化创意”融入集聚区“科技创新”、形成集聚区创新双轮引擎驱动的愿景诉求。大厦外观如同缓缓打开的竹简,其内在轻盈的白纸破“简”而出。通过立面设计手法,利用通透的玻璃幕墙,和具有韵律的石材幕墙相互结合,不仅实现自然通风高效节能的效果,更加凸显了粤传媒厚重的文化底蕴,及其展开后所呈现的现代化的发展进程和清澈可见的未来展望。
       粤传媒有关负责人介绍,作为粤传媒转型创新发展的重要平台,粤传媒接下来将加快主体建筑施工和运营招商筹备,争取尽快投入使用,并以转场带动转型。目前,已经启动了项目前期招商的筹备工作,在合法合规的前提下,结合粤传媒产业发展的策略,积累相关的客户和产业资源。到大厦正式落成,完成竣工验收备案后,再将积累的资源快速导入项目,不仅完成项目的招商,更重要的是构建出依托琶洲互联网创新集聚区和粤传媒自身的产业生态体系。
       按照粤传媒的发展规划,粤传媒将在此建设总部基地,拓展发展空间,加强在互联网文化产业的布局以及整合本公司相关业务资源,做大做强文化产业;充分利用集聚区区位优势,加强与区内科技创新企业的战略合作和发展协同,进一步促进文化与科技的融合,促进主业转型和公司新业务创新发展;充分发挥自身在文化产业领域的优势和辐射能力,搭建平台导入全国优质文化产业资源,推动文化创意与科技创新在集聚区融合发展,助力城市创新发展和创新枢纽建设。

       与“邻居”聚合连通 打造三个“新”
       “粤传媒大厦是片区内唯一一家国有上市公司项目,它的建设将成为一个风向标,承载着粤传媒转型发展重任。”海珠区住建局局长陈伟锋介绍,琶洲互联网创新集聚区核心区内各个大楼有连廊、地下室连通,以此为物理载体,粤传媒能与片区内互联网企业沟通联系,学习互联网创新技术,为企业转型发展提供支撑,为广州创新发展贡献力量。
       “粤传媒大厦将为粤传媒转型发展插上腾飞翅膀。未来要打造成产业聚集、功能齐备、技术领先、影响深远的文化产业新高地,文化创意新地标,文化融合新平台。”粤传媒党委副书记、总经理周志伟表示,粤传媒大厦与众多互联网公司互为邻居,互相补位,共同发展。
       作为集聚区内唯一一个文化企业,粤传媒文化基因大有可为。周志伟介绍,粤传媒大厦将起到一个聚合、连通作用,聚集来自广东乃至全国优秀的文化IP,为广州市文化产业发展贡献自身力量。同时,粤传媒旗下的优秀IP,也可利用上市公司平台,让成熟的文化IP、企业跟资本市场对接。目前,公司从事《足球》《老人报》等系列圈层细分媒体以及大洋网等系列新媒体的运营,在体育、老人等细分区域或垂直行业内建立起领先优势,形成庞大的用户群体。粤传媒正以“产媒融合”为目标,对系列媒体进行调研和梳理,重新部署规划调整,积极探索系列媒体整合与转型。
       此外,粤传媒在文化传媒及相关产业领域积极寻找团队优秀、发展可期的投资项目。通过多种资本运作方式积累投资项目资源,推进公司战略转型。
       “粤传媒将抓住粤传媒大厦建设这一良好契机,融入集聚区的建设,融入城市发展。”粤传媒有关负责人表示,已发起成立了琶洲互联网集聚区创新联盟,定期沟通信息,寻求合作。公司将发挥集聚区内润滑作用,进一步推进媒体产业融合,形成一个围绕互联网全产业链集群的创新服务平台,立足自身优势为琶洲互联网集聚区建设做出的独特贡献。


       (来源:《广州日报》,文/广州日报全媒体记者何颖思 图/广州日报全媒体记者廖雪明、乔军伟)